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觀念課站精選文房地產金融知訊篇
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聚合發 天與齊-公益路vs東興路
大岩建設 大岩瑜舍-精明路VS精誠路
寶璽建設 高第-向上南路vs大英街近大墩路
台中市五期重劃區:西區.西屯區.南屯區之店面別墅透天別墅華廈大樓公寓土地~五期大綠地別墅.總太品精誠.泉福藝術龍庭.國泰森林觀道.國泰森林苑.國泰香榭別墅.國泰築善.國泰建設雙橡園名邸.國泰溫莎園邸.國泰皇家.國泰名仕.國泰樺園.英棋麗城.東興大業.璀璨之旅.大官邸.寶裕大東興.由鉅不二家.全友天池..漂亮La Vie.惠宇敦品.鄉林夏都.鄉林麗池.鄉林君悅.鄉林雲頂.鄉林凱悅.星光大道 .華太自得居.華太可以居.向上芳鄰.上曜傑座.蘇活大街.陽光綠意.龍之國.同隆上第.寶輝首璽.寶璽尊邸.寶璽公園爵邸.寶璽頤園.由鉅家天下.親家黃金時代.熊貓天與地.翡翠名門.閱讀麗緻別墅..巴黎大道.純真年代.水清丰華.精銳巴黎之心.精誠名邸.利亞倫敦.台中珍愛.五期最綠.東龍尊邸.采固卓越.宏全世界廣場.寶琨雙子星.揚洲名邸.三采藝術大地.鄉林花園.國泰隆園.三普圓夢園.園中國.全友十六街.領袖江山.雄貓國寶.巴洛克王朝.東龍臻觀.精誠名人巷.水清豐華.市政寶佳麗.福爾摩沙.市政凱悅.市政文華.市政寶佳麗.泉福藝術璇宮.大公益.富積利.東龍NO:1.璧蓮庭園.順天精誠寶座.精誠藏謐別墅.國境之南別墅.麥克阿瑟.龍歡喜.晶品.蔡田開門大岩瑜舍.….
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北屯區 文心國小捷運朝南3樓別墅
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台中五期公益路生活圈 美食相伴而居
文/艾瑪仕 圖/陳韋帆
要細說台中五期的發展,一定要從「無為草堂」這間茶館開始。位於現在公益路最核心地段-公益路、大墩路口的角地,1間外觀看起來老舊、樸實的茶館,以扶桑青竹為籬,阻隔了公益路的繁華喧囂,一踏入其中,真得會被眼前景象震懾,300坪的地坪有大型鯉魚池、小山丘及中式建築,環境古色古香,而這間茶館與正店面麥當勞、斜對面赤鬼炙燒牛排,更形成莫名的對比。
↓「無為草堂」1994年10月25日開幕,距今將近20年,老闆曾說,20年前在這開店時,周邊還是稻田、雜草,這也是為什麼「無為草堂」內有小山丘,因為這是「天然的」再稍稍整理的環境。這時你大概可想像,20年前公益路只有零星建築物、才剛剛發展的畫面吧!
公益路住宅水準高,住宅產品也多元化,從20年左右中古屋到新成屋都有,其中年輕夫妻愛的2房中古物件,購屋門檻約500萬元左右,3房約700~800萬元,4房則要1000萬元。
↓bistro88義法餐酒館,上面廣告看板是七期台灣大道二段、新光三越旁的預售案廣告。
五期近年陸續有過去未開發的素地,推出新案,因此也能看到不少屋年齡1~3年的新屋。
↓正公益路「天與齊」即將落成,當地房仲說,每坪成交價大概會落在35萬元左右。
「八錢」日式鍋物也是台中在地人推薦美食餐廳。
街道筆直整齊,分隔道還有樹蔭。
台中起家的鼎王就在公益路。
↓台中人推薦的泰國料理「私房泰」。這些有特色的餐廳也粧點了公益路的街景市容。
當地房仲說,相較七期比較有高不可攀的感覺,五期大墩路、大業路、東興路都吸引不少自住客入住,自住與投資客客層大約各佔一半,這區的增值前景就是將有台中第1條捷運通行,加上西側緊鄰七期、東側有草悟道美術館特區,北面離科博館不遠,南側還有costco賣場,加上本身已經是知名美食商圈,因此支撐房價的元素多。
大墩廣場有麥當勞、屈臣氏等多家連鎖品牌店。
周邊中古大樓大約屋年齡15~20年左右。
生活機能應有盡有。
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